Emlak piyasası birçok ülkede önemli bir gelir kaynağıdır. Özellikle ev kiralamak, alıp satmanın yanı sıra bireysel ekonomik faydalar da sağlamaktadır. Turizm gibi sektörlerin sürekli gelişimi bu alanda farklı alternatifler sunmaktadır. Ekonomik canlanmalar ve turizm ve otelcilik açısından büyük gelişmeler, uzun süredir bazı ülkelerin hegemonyası altında olan Kıbrıs’ın cumhuriyet rejimine geçişi ile farklı bir pazar oluşturmuştur. Bu pazarın sonucu turizme bağlı olarak artan bir emlak piyasasını beraberinde getirmiştir. Son dönemde özellikle yabancı sermayeyi destekleyen yatırımlarla gündeme gelmiştir.
Göçebe Yaşamdan Yerleşik Yaşama
Turistik amaçlı aldığı ziyaretlerle ekonomide nefes alan sektör, gelen turistleri doğasıyla büyüleyerek ve o habitatta yaşama isteklerini pekiştirerek geliştirmiştir. Bu anlamda yabancı sermayenin yatırım hedeflerini ve yerleşme ihtiyacını ortaya koyan sektör, geniş ağ hacmine sahip büyük bir pazar oluşturmuştur. Sonuç olarak, yabancı uyrukluların mülk satın alması, satması ve kiralaması daha kolay hale geldi. İzin alınarak edinilebilecek gayrimenkuller farklı yatırımlar için kullanılabilir.
Yatırım Yapacağınız Doğru Yeri Belirleyin
Birçok kişinin Kıbrıs denilince aklına gelen başkent olarak yatırım yapmak isteyenlerin tek seçeneği Lefkoşa değil. Tarihiyle de coğrafyasıyla da bir o kadar güzel olan alanlar var.
Tercih skalasında bu alanları sıralamak gerekirse;
- Lefkoşa
- Girne
- Gazimağusa
- Uzun sahil
Doğru seçimler olarak farklı fiyatlarla uygun fırsatlar sunar. Bu anlamda farklı yörelerin farklı doğal özellikleri ve kültürleri ile geniş bir seçenek yelpazesine sahiptir.
Eğitim ve Altyapı Seçenekleri
Adada farklı üniversite seçeneklerine sahip olmak, keyifli bir eğitim hayatı isteyenler için iyi bir seçenek sunuyor. Gelişen teknolojiye ayak uyduran şehir altyapısı ile tatil keyfinde öğrenci olmak mümkün olacaktır. Sektörü geliştiren olgulardan biri olan eğitimin yanı sıra üniversite öğrencilerinin sirkülasyonu da kiraya dayalı yatırım için uygun koşulları sağlıyor. Bu koşullar sayesinde gayrimenkule yapılan yatırımın geri dönüşünü yaklaşık 10 ila 13 yıl içerisinde almak mümkündür. Gelişmiş turizm altyapısı sayesinde daha büyük insan topluluklarının refahını sağlayabilecek geniş alanlarda düzenlemeler yapılmaktadır. Özellikle ulaşım açısından faydalı bir gelişme. Bu, sektörün sunduğu gayrimenkullerin değerini bir ölçüde artırır.
Ev Sahibi Olmanın Büyük Kolaylığı
Yabancı uyruklu olmak, birçok farklı ülkede mülk alıp satarken büyük zorluklar yaratır. Buna rağmen Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alım satımı ülke vatandaşı olmadan da elde edilebilecek bir fırsat olarak sunulmaktadır. Türkiye dışa açıldı. Para birikimini farklı değerlerle ve mülk yatırımıyla birleştirmek isteyenler için, özellikle daha fazlasının garantili bir yöntem olduğunu düşünenler için en uygun seçimlerden birini yapmak Kuzey Kıbrıs’ın garantili bir yöntemidir. Oturma izninden emlak iznine kadar farklı alanlarda zamandan ve paradan kazanç sağlamak isteyenlerin tercihi olacaktır. Gelişen ülke ekonomisinin otel turizminden gayrimenkul sektörüne kaymasıyla birlikte yeni düzenlemeler işinizi kolaylaştıracak şekilde işlevsel hale geliyor.
Hükümetin yardımıyla Zaman Kazanın
Devlet desteği ve yeni geliştirilen yasaların sağladığı kolaylıklar sayesinde Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapmak oldukça kolay hale geldi. Aynı hanede yaşayan bireyler önceki yıllarda hane başına bir mülk satın alabilirken, son yıllarda yapılan düzenlemelerle her bireyin mülk satın alma hakkı bulunmaktadır. Bu sayede yatırım ve kira getirisi olarak farklı amaçlarla gayrimenkul satın almak kolaylaşmıştır.
