Kıbrıs Satılık Daire
Kuzey Kıbrıs, tüm yıl boyunca güneşli olduğu ve dört tarafı…
Kuzey Kıbrıs'ın önde gelen dört emlak şirketi, Four Vision Development Ltd kurmak için 2017 yılında bir araya geldi. Gayrimenkul devlerini Döveç Construction, Recaioğlu Group, Noyanlar Şirketler Grubu ve Tunalı İnşaat Şirketi oluşturmaktadır.
Four Vision Development Ltd şu anda İskele (Boğaz) mevkiindeki kurulan projelere odaklanmıştır. Bununla birlikte proje alanlarımız Girne, İskele,Bafra ve adanın diğer noktalarına doğru genişletmek üzere harekete geçiyoruz.
Benzerlerine pek rastlanmayan projemiz, doğrudan sahilde yer almaktadır. Mağazalar, yüzme havuzları,spa,gym, restoranlar gibi tüm altyapı doğrudan konut sitelerinde yer almaktadır. Sizler yuvanızın keyifini yıllarca sürebilin diye evlerin dış cephelerinde yüksek kalitede malzemeler kullanıyoruz.
Projelerimiz 135.000£ ile 254.000 £ arasında değişmektedir. Bütçenize göre proje seçebilirsiniz.
Four Vision Development Ltd 2017 yılında kurulmasına karşın bizler, 50 yıldır bu işi yapıyoruz. Yüksek getiri garantisiyle yatırımınızı en üst düzeye çıkarmak için gereken sektörel tecrübeye, marka değerine ve deneyime sahibiz.
Öncelikle resmi internet sitesi veya mevcut diğer kanallardan (e-posta, WhatsApp vb.) danışmanlarımızla bir görüşme planlamalısınız. Danışmanlarımız gereksinimlerinizi listeleyecek ve size özel potansiyeli yüksek projeleri bildirecekler. Ancak bütçenize ve farklı tercihlerinize göre karar vermek tamamen size bağlıdır.
İnşaat dışında şu hizmetlerden yararlanabilirsiniz:
Alanında uzman profesyoneller, müşterilerimizin isteklerini karşılayabilmek için bu hizmetleri verirler.
İlk olarak yatırımcıya göndermek üzere, evin/mülkün rezervasyonu için peşin ödeme yapılacağını ve satın alma sürecinin anlaşıldığını belirten bir ödeme planı oluşturuyoruz. Ardından satışı başlatmak üzere yasal bir sözleşmeyle birlikte müşteriden peşinat talep ediyoruz.
Hayır, yasal gereklilikleri tamamen siz karşılamak zorunda değilsiniz. Four Vision Development Ltd sizin için bunları yapacak personele sahiptir.
Evet. Oturma izni almak için vize almanız gerekecektir. Bununla birlikte çoğu Avrupa ülkesi vatandaşı, 3 aylık kapıda vize alabilir. Daha uzun bir süre ikamet etmeniz gerekiyorsa Kıbrıs'a kalıcı olarak yerleşmeye çalıştığınızı belirterek uygun bir başvuru yapabilirsiniz.
Herhangi bir mülk satın almak için gerekli tek belge, pasaportunuzdur.
Kuzey Kıbrıs'taki hukuk sistemi temel olarak İngiliz hukuk sistemini örnek alır.
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alırken aşağıdaki vergileri ödemeniz gerekecektir.
1) KDV - Satın aldığınız mülk için %5 Katma Değer Vergisi ödeyeceksiniz ve mülkün anahtarlarını almadan önce bu tutarı 3 ay içinde ödemekle yükümlü olacaksınız.
2) Damga Vergisi - Bu, zorunlu bir vergidir ve satış sözleşmesini imzaladıktan sonra 75 gün içinde ödenmelidir. Satın aldığınız mülkün değerinin sadece %0,5'i kadardır. Sözleşmeyi imzaladıktan sonra satış sözleşmesinin, Tapu Dairesine tescili için vergi dairesine ödeme yapabilirsiniz.
3) Elektrik katkı payı ve altyapı masrafları - Tıpkı KDV gibi, elektrik katkı payı ve altyapı masrafları vergisinin de anahtarlarınızı almadan önce 3 ay içinde ödenmelidir. Transfer ücretinin miktarı; elektrik, su, telefon vb. faktörlere bağlıdır. Bu nedenle ücretin belirli bir oranı yoktur ve sabit değildir.
4) Devir Ücreti - Mülkün tapusunu adınıza devretmeden önceki son adımdır. Devir ücreti, %6 , %9 , %12 'dır. Bu ücret, mahallinizde bulunan Taşınmaz Mal Komisyonu'na ödenebilir.
Kim, Akdeniz’in kalbinde, Kuzey Kıbrıs’ın nefes kesici manzaralarında, güzel, lüks ve bakımlı bir mülke sahip olmak istemez ki? Ancak ideal bir yer bulmak için seyahat etmek ve araştırma yapmak bazen oldukça kafa karıştırıcı ve zor olabilir, ama artık değil!
Four Vision Development Ltd.’nin Kuzey Kıbrıs’ta düzenlediği kapsamlı keşif turlarından herhangi birine katılabilir ve Kuzey Kıbrıs bölgesini yakından tanıyabilirsiniz! Four Vision Development olarak her bir müşterimizle birebir ilgilenmeyi tercih ediyoruz.
Bizden Haberler
Eşsiz denizi ile birleşen Akdeniz kıtalarında muhteşem bir coğrafya ve…
Özel tekliflerden yararlanmak için lütfen formu doldurun.